Le guide ultime pour déménager à Las Vegas

Fondée en mai 1905, Las Vegas était à l'origine une ville de cheminots et d'éleveurs, reliant trois grandes villes du Pacifique par voie ferrée. Les jeux d'argent étaient déjà un passe-temps local favori dans les premiers temps de la ville, et dans les décennies précédant le milieu des années 1950, Las Vegas est devenue un haut lieu du crime organisé et du divertissement des célébrités. Au cours de la seconde moitié du XXe siècle, les méga-casinos sont devenus une attraction mondiale, transformant Vegas en terrain de jeu de l'Amérique et en destination pour les visiteurs du monde entier.

Mais derrière les paillettes et les jeux d'argent, Vegas abrite des résidents permanents dont la vie se déroule en dehors du spectacle du Strip. En fait, de nombreuses personnes qui s'installent à Vegas sont attirées par le caractère abordable de la ville et par la variété des attractions culturelles qui sont pratiquement sûres de satisfaire leurs goûts. Les amateurs d'art adorent le Marjorie Barrick Museum of Art, qui présente une série d'expositions en rotation constante. Les passionnés d'histoire se pressent au Neon Museum, qui porte bien son nom puisqu'il abrite les anciennes enseignes de la ville et d'autres affichages commerciaux massifs. Les salles de concert voisines, les sports professionnels et une école d'arts du spectacle récompensée par un Grammy complètent un environnement culturel classique souvent éclipsé par les casinos et les avenues commerçantes remarquables du Strip de Las Vegas.

Population de Las Vegas

• Population : 646,790 (2021)
• Diversité : 58,5 % Blancs (non hispaniques), 12,1 % Noirs ou Afro-Américains, 6 % Asiatiques, 33,2 % Hispaniques ou Latino
• Langue principale : Anglais

Climat et saisons à Las Vegas

• Température la plus élevée : > 40,5 °C (juillet)
• Température la plus basse : 3,3 °C (décembre)
• Mois les plus chauds : Juin à septembre
• Mois les plus frais : Novembre à février

Il n’est pas surprenant que le climat désertique subtropical de Las Vegas offre une météo agréable la majeure partie de l’année. Même si la région connaît des chaleurs extrêmes en été et des orages à l’automne, les hivers sont relativement courts et doux. S’installer à Las Vegas, c’est aussi avoir une bonne excuse pour troquer les manteaux d’hiver contre des lunettes de soleil et des chemises à manches courtes.

Vivre dans l'une des destinations les plus prisées du Nevada s'accompagne d'un prix comparable, bien qu'il soit plus abordable que dans les grandes villes de la Californie voisine. Nous avons indiqué les coûts moyens des logements et des loyers pour vous aider à prendre une décision en fonction de votre budget.

• Logement :435 000 $ US (prix médian d’une maison)
• Nombre moyen de jours sur le marché : 15
• Loyer (une chambre) : 1 471 $ US par mois
• Services publics : 151,23 $ US par mois

Vous ne savez pas si vous devez louer ou acheter à Las Vegas? Consultez notre guide Location ou achat, qui présente une analyse détaillée du coût de la vie et des considérations particulières que les propriétaires potentiels doivent garder à l'esprit.

Lorsqu'il s'agit de logement à Las Vegas, vous trouverez un grand nombre de quartiers intéressants, que vous préfériez la proximité de l'agitation du Strip ou un rythme de vie plus calme en banlieue. Voici quelques-unes de nos recommandations pour les meilleurs quartiers de Las Vegas où planter ses racines, tous dotés de nombreux équipements privés, de distances imbattables par rapport aux attractions locales et de frais d'association de propriétaires raisonnables.

18b

Le 18b de Las Vegas, également connu sous le nom de Arts District, est considéré par beaucoup comme une amélioration définitive par rapport au Strip en ce qui concerne les conditions de vie. Si vous vous intéressez de près ou de loin à la dynamique toujours croissante et changeante de la scène artistique de Las Vegas, le 18b est probablement fait pour vous. À seulement neuf minutes du Strip, le Las Vegas Arts District se caractérise par une surabondance de galeries, de musées, d'expositions, de vitrines, de représentations théâtrales et bien plus encore, mettant en valeur ce que les amateurs d'art considèrent comme le véritable Las Vegas. Les restaurants du quartier des arts valent également la peine d'être visités. Des duels de pianos aux dîners raffinés, vous trouverez de quoi satisfaire tous les palais sans jamais quitter le 18b.

Seven Hills

À sept miles du Strip de Las Vegas, Seven Hills est une communauté centrée sur Henderson, apparemment caractérisée par autant de palmiers que de résidents satisfaits. Accueillant les piétons et les familles de toutes tailles, Seven Hills offre l'atmosphère décontractée que l'on attend d'une communauté du désert, ainsi qu'un niveau d'intimité et de sécurité qui complète parfaitement l'atmosphère animée du Strip.

Queensridge

Pour un niveau supplémentaire de confort et de sécurité à Las Vegas, Queenridge est certainement un environnement résidentiel qui mérite d'être pris en considération. Entouré de magnifiques paysages désertiques et de membres d'une communauté amicale et détendue, vous apprécierez les maisons qui sont souvent créées sur mesure pour répondre aux goûts des résidents. Et avec seulement 15 minutes de route entre vous et tout ce qu'offre le Strip, vous pouvez associer le confort à des restaurants de qualité, des commerces ou des lignes lumineuses chaque fois que vous avez envie d'une aventure.

The Scotch 80s 

Une communauté particulièrement reconnue aujourd'hui pour son grand nombre de jeunes, l'environnement de Scotch 80s accueille des artistes de renommée mondiale, des hommes d'affaires internationaux et des familles tranquilles. Vous vous trouverez à quelques minutes seulement du quartier animé de Downtown, tout en conservant un niveau de séparation et de paix que vous apprécierez après une journée bien remplie à profiter des divertissements. Depuis les années 1950, l’architecture distinctive et grandiose du secteur Scotch 80s attire ceux et celles qui cherchent une maison unique, loin des quartiers « formatés ».

Les lacs

Sur à peine deux milles carrés (environ 5 km²), le quartier The Lakes à Las Vegas offre un environnement raffiné, avec des paysages soigneusement aménagés et conservés. Considéré comme l’un des plus beaux endroits de la ville, The Lakes est l’un des rares quartiers résidentiels de l’ouest de Vegas où l’on vit à quelques minutes en voiture du Strip. Encore mieux, vous serez tout près des Spring Mountains et de Red Rock Canyon, un espace public protégé parfait pour la détente et les activités de plein air.

Comme on peut s'y attendre, les offres d'emploi à Las Vegas sont aussi variées que la population et les attractions de la ville. Les secteurs qui recrutent le plus à Las Vegas sont la construction et les casinos, ainsi que les postes à temps partiel et à temps plein dans les restaurants, les parcs, les hôtels, les musées et les autres attractions de Las Vegas. Vous trouverez également une forte concentration de postes dans le domaine médical à Las Vegas, étant donné que plus de 630 000 habitants dépendent de professionnels de la santé dans un rayon limité.

Vegas se caractérise également par un taux de chômage de 4,0 % en 2019. Les principaux secteurs d'emploi à Las Vegas sont les suivants :

• Cuisine
• Hospitalité
• Soins de santé
• Municipalités

Les salaires moyens pour les professions les plus courantes sont les suivants :

• Cadre supérieur (C Level Executive) : 138 010 $ US
• Dentiste : 123 250 $ US
• Serveur : 24 652 $ US
• Chef cuisinier : 37 434 $ US
• Infirmière : 53 782 $ US

Les possibilités de passer du temps à Las Vegas ne manquent pas. Outre le célèbre Strip de Las Vegas, vous devrez également prendre le temps de vous familiariser avec les nombreuses autres attractions que la ville offre à ses habitants et à ses visiteurs. Voici quelques-uns des lieux incontournables qui méritent d'être visités si vous envisagez d'élire domicile à Las Vegas.

Activités de plein air

• Red Rock Canyon. Couvrant 195 819 acres dans le désert de Mojave, Red Rock Canyon est une destination incontournable pour les amoureux de la faune et de la flore. Il propose des routes panoramiques, des campings, des sentiers de randonnée et plus encore, le tout à quelques kilomètres de la ville. Prévoyez des chaussures solides, beaucoup d'eau et de quoi pique-niquer.
• Cathedral Rock Trail .Évadez-vous de l’agitation urbaine grâce à ce sentier facile situé dans la région du mont Charleston. Offrant des vues panoramiques spectaculaires et un parcours balisé de 2,7 milles (environ 4,3 km), c’est une randonnée estivale idéale à faire entre amis ou en famille. À noter : le sentier est fermé durant l’hiver.
• Calico Hills Trail. Cet itinéraire de difficulté modérée, long de trois milles (environ 4,8 km), débute au stationnement de Sandstone Quarry dans Red Rock Canyon et fait découvrir aux randonneurs de magnifiques formations rocheuses et des pétroglyphes. Apportez votre appareil photo pour immortaliser les grottes et les panoramas désertiques.​

Parcs et attractions

• Las Vegas Motor Speedway. Cet immense complexe de 1 200 acres (environ 485 ha) à Las Vegas accueille de nombreuses pistes de course et propose une expérience unique, que vous soyez visiteur ou résident. Des visites spéciales permettent d’accéder aux pistes sanctionnées par NASCAR, où la vitesse dépasse 70 milles à l’heure (environ 113 km/h). Avec des courses toute l’année et des terrains de camping sur place, le Las Vegas Motor Speedway est une option économique et mémorable pour les amateurs de NASCAR et les familles.
• Fontaine du Bellagio Resort &. Vous avez sûrement déjà vu les célèbres fontaines du Bellagio Resort. Mais admirer ce spectacle d’eau sur un lac artificiel de 8,5 acres (environ 3,4 ha), au cœur du Strip, est une expérience unique. Avec 1 214 jets d’eau et 4 792 lumières qui créent des chorégraphies aquatiques toutes les demi-heures, la fontaine est l’attraction idéale pour se détendre entre deux visites.
• Pinball Hall of Fame. Avec un nouvel emplacement plus vaste depuis 2021, le Pinball Hall of Fame s’impose, aux côtés du Neon Museum et du Clown Factory, comme une destination unique à Las Vegas. On y trouve la plus grande collection publique de machines à boules, avec des jeux allant des années 1950 aux années 1990.
• La collection ARIA Fine Art. Avec une collection diversifiée d’œuvres d’art (sculptures, installations, peintures et plus) signées par des artistes de renom comme Julian Schnabel, Jenny Holzer, Frank Stella et bien d’autres, la ARIA Fine Art Collection est un incontournable culturel pour les amateurs d’art contemporain à Las Vegas.

Les lieux de restauration

• Carson Kitchen. La cuisine américaine prend une tournure créative dans ce haut lieu du centre-ville de Las Vegas. Avec son toit extérieur, son bar, son comptoir de cuisine ouvert et d'autres détails contemporains, ce restaurant propose des plats et des cocktails pour tous les types de mangeurs. Choisissez la peau de poulet croustillante servie avec du miel fumé, le New York strip au cacao et à l'espresso ou les macaronis au fromage.
• Esther's Kitchen. Selon le site Web de ce restaurant populaire de Vegas, « Grand-tante Esther était une femme forte, intelligente, pragmatique, qui se souciait des gens et donnait de bons conseils. » Nommé en son honneur et en reconnaissance de son soutien au chef James Trees (fondateur), Esther’s Kitchen a reçu des critiques élogieuses et de nombreux prix – y compris celui de meilleur restaurant italien par « Desert Companion ». Du pain au levain maison à la pizza à la merguez d’agneau (tous faits avec des ingrédients frais du marché), cet établissement est aussi apprécié qu’influent à Vegas.
• Sofrito Rico Cuisine portoricaine authentique.Dirigé par la cheffe Susanette Sandoval, Sofrito Rico est un havre de cuisine portoricaine authentique qui a conquis Las Vegas : six années consécutives, il a été sacré meilleur restaurant ethnique/culturel dans le palmarès Best of Las Vegas. Du papas rellenas (croquettes de pommes de terre farcies au bœuf) aux tostones et sandwichs de pernil (porc rôti juteux et ketchup maison, servis avec frites), ce restaurant à ne pas manquer propose une cuisine fraîche, copieuse et abordable dans une ambiance décontractée de type service au comptoir.
• Island Malaysian Cuisine. Pierre angulaire de la communauté de Vegas, Island Malaysian Cuisine donne une tournure créative et moderne aux plats malaisiens et asiatiques traditionnels. Commencez par le pandan ayam (ailes de poulet enveloppées dans des feuilles de pandan) avant de passer au poulet à la mangue et au riz frit à l'ananas.

Las Vegas abrite des attractions étonnantes et des raisons uniques de visiter la ville et d'y rester. Si vous envisagez de vous installer à Las Vegas, vous devez d'abord savoir certaines choses. Nous avons rassemblé ci-dessous les éléments qui méritent d'être notés, afin de vous aider à mieux comprendre Las Vegas, non seulement en tant qu'épicentre des attractions, mais aussi en tant que destination résidentielle potentielle :

• Les températures peuvent dépasser 38 °C (100 °F) durant les mois d’été les plus chauds. Prévoyez donc vos activités extérieures en conséquence à cette période.
• En revanche, à la fin de l'été, les orages peuvent être fréquents dans la région, ce qui accroît le risque de crues soudaines et de perte d'électricité.
• De nombreux établissements touristiques proposent des offres locales, avec parfois des rabais encore plus importants sur certains des forfaits de divertissement les plus populaires en ville.
• Malgré la réputation de Las Vegas comme ville dispendieuse, de nombreuses dépenses courantes – y compris l’épicerie et l’essence – restent abordables, surtout si vous savez où chercher.

Vous aurez l’embarras du choix pour explorer la ville et tomber sous le charme du plein air.

En raison de l'espace résidentiel limité, Las Vegas offre des options d’entreposage diversifiées pour toute famille. Les espaces d’entreposage climatisés gardent les biens en sécurité et sont faciles à trouver lorsqu'il y a une option d’entreposage près de chez vous. Les installations d’entreposage situées dans toute la ville permettent plus que jamais de garder les biens en sécurité et au frais, en particulier pendant les étés chauds de Las Vegas.

Les lieux d’entreposage à Las Vegas sont les suivants :

• Durango Drive
• Las Vegas Boulevard
• Silverado Ranch
• Pollock Drive
• West Sahara Avenue
• North Hualapai Way