Le guide ultime de la vie à Memphis, Tennessee

La ville de Memphis allie l'énergie d'une zone métropolitaine animée au doux rythme du Sud rural. Imprégnée d'histoire et de culture, elle offre à ses habitants un mélange vibrant d'arts, de musique, d'histoire et un profond respect pour leurs racines et leur communauté. Le sens de la communauté et l'attention portée à l'histoire favorisent une atmosphère de petite ville qui attire les familles et les retraités, tandis que la riche scène culturelle et la vie nocturne animée attirent les artistes et les créatifs qui cherchent à lancer leur carrière et à s'entourer d'inspiration. 

Memphis, l'une des plus grandes villes à majorité noire du pays, a également joué un rôle important dans le mouvement des droits civils et est depuis longtemps un centre de la culture et de l'excellence noires. Créé en 1991 sur le site où le Martin Luther King Jr. a été assassiné, le National Civil Rights Museum accueille les visiteurs pour leur faire découvrir l'histoire des droits civils et la place des artistes, inventeurs et innovateurs noirs dans l'histoire des États-Unis. 

Grâce à des habitants avant-gardistes qui reconnaissent et respectent le passé, Memphis est également à l'avant-garde de la préservation des espaces verts et de leur accessibilité à tous.

Population de Memphis

Avec une population de 633 104 habitants, Memphis abrite près de 10 % de la population totale du Tennessee. Bien que la population ait légèrement diminué entre 2010 et 2020, l'engagement renouvelé en faveur de l'investissement communautaire a amené un afflux de nouveaux résidents qui profitent des opportunités éducatives, culturelles et économiques disponibles. Près de 60 % des résidents en âge de travailler exercent des métiers de cols blancs, mais les personnes et les familles de la classe ouvrière bénéficient d'un respect sain, et un certain nombre de quartiers proposent des logements abordables, tant dans des unités unifamiliales que multifamiliales.

• Population : 650 980(2022)
• Diversité : 29,2 % de Blancs, 64,1 % de Noirs, 0,2 % d'Autochtones ou d'Autochtones de l'Alaska, 1,7 % d'Asiatiques, 7,2 % d'Hispaniques ou Latino-Américains. 
• Langue principale : Anglais

Météo à Memphis

• Température maximale : 33  °C (juillet)
• Température minimale : 1 °C (janvier)
• Mois les plus chauds : de fin juillet à mi-septembre
• Mois les plus frais : de début décembre à fin février

Avec des hivers doux et quatre saisons distinctes, Memphis est un endroit où il fait bon vivre et travailler tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 16 °C et la ville bénéficie d'un ciel ensoleillé pendant environ 64 % des heures de la journée, ce qui en fait l'endroit idéal pour les personnes qui aiment les activités de plein air. Les meilleures périodes pour visiter Memphis sont le printemps et l'automne, lorsque les températures plus fraîches et plus sèches invitent aux activités extérieures, dont la ville regorge.

Avec un coût de la vie mensuel moyen d'environ 1 600 $ US et un salaire médian après impôts d'un peu plus de 3 000 $ US, Memphis est une ville étonnamment abordable. En fait, elle a été classée parmi les 2 % de villes où il fait bon vivre dans le monde. Les loyers et les prêts hypothécaires sont raisonnables, les produits d'épicerie sont abordables et un repas pour deux dans un bon restaurant ne vous coûtera qu'environ 50 $ US. 

• Propriété : Prix de vente médian de 170 000 $ US
• Nombre moyen de jours sur le marché : 36
• Loyer (une chambre) : 984 $ US par mois
• Services publics : 173,03 $ US par mois

Quel est le coût de la location à Memphis?

Comme la plupart des villes de sa taille, Memphis a connu une hausse sans précédent du coût des logements locatifs. Selon Realtor.com, les loyers médians ont augmenté de 23 % entre juin 2020 et juillet 2021. Cela dit, les loyers médians actuels à Memphis — 995 $ US pour un studio, 1 125 $ US pour un appartement une chambre et 1 210 $ US pour un appartement deux chambres — restent considérablement inférieurs aux loyers médians des villes voisines. 

Les quartiers les plus chers à louer sont Midtown et Downtown, qui se développent rapidement, avec une forte concentration de jeunes professionnels et de maisons historiques. Les quartiers les plus abordables se trouvent dans le sud de la ville, notamment à Whitehaven, North Parkway Village et Southeast Memphis, où les locataires peuvent trouver des appartements une chambre pour seulement 530 $ US.

Les quartiers de Memphis reflètent la diversité, la culture et la riche histoire de la ville, et constituent l'endroit idéal pour s'enraciner, quelle que soit l'ambiance que vous préférez. De l'agitation du centre-ville aux rues de la banlieue de Germantown, il y a un quartier qui conviendra à votre style de vie et à votre famille. Voici cinq des quartiers les plus populaires de Memphis.

• Centre-ville de Memphis
• Cooper-Young
• Midtown
• Whitehaven
• Germantown

Centre-ville de Memphis

Quartier d'affaires le jour, centre de divertissement la nuit, le centre-ville de Memphis est l'endroit idéal pour les jeunes célibataires, les retraités et les familles qui aiment être au cœur de l'une des villes les plus éclectiques culturellement au monde. Attirés par les opportunités offertes par les entreprises Fortune 500, les pionniers de la technologie médicale et un groupe croissant d'entrepreneurs essentiels, les voisins sont presque aussi éclectiques que le quartier lui-même. Le centre-ville englobe une grande partie de la diversité et de la riche culture qui caractérisent Memphis : une scène musicale et artistique florissante, certains des meilleurs barbecues que vous aurez jamais goûtés, ainsi que des boutiques et des divertissements de classe mondiale. 

• Population : 19 721
• Revenu moyen des ménages : 64 652 $ US (moyenne : 20 409 $ US)
• Coût de la vie : 179 428 $ US pour le prix médian des maisons + 1 375 $ US pour celui du loyer
• À découvrir : Beale Street, Sun Studio, B.B. King's Blues Club, le National Civil Rights Museum

Cooper-Young

Bien qu'il fasse partie du quartier de Midtown, le quartier historique Cooper-Young mérite sa propre mention. Se présentant comme « historiquement branché », le quartier est un quartier résidentiel de la classe ouvrière en plein essor qui se réinvente comme la Mecque de tout ce qui est musical, funky et amusant. En plus d'accueillir certains des restaurants et clubs de musique locaux les plus appréciés de la ville, Cooper-Young accueille un certain nombre de festivals annuels de musique et d'art, dont le célèbre Gonerfest, un incontournable pour les amateurs de rock garage et psychédélique. Le voisinage est un mélange d'artistes, d'entrepreneurs et de résidents de longue date qui se côtoient tous dans les restaurants, cafés et pubs locaux renommés du quartier.

• Population : 4 826
• Revenu moyen des ménages : 66 657 $ US
• Coût de la vie : 245 500 $ US pour le prix médian des maisons + 927 $ US pour celui du loyer
• À découvrir : Bar DKDC, Burke's Books, Memphis Drum Shop, Goner Records 

Midtown

Entre l'agitation du centre-ville et l'ambiance décontractée de la banlieue d'East Memphis, Midtown est un ensemble de maisons historiques et de constructions neuves ou récemment rénovées qui capturent l'esprit vibrant qui est l'âme de Memphis. Thrillist l'a qualifié de « quartier peut-être le plus diversifié de Memphis », ce qui en dit long sur une ville célèbre pour sa diversité. Les maisons historiques et les bâtiments industriels de Midtown ont attiré une gamme d'entrepreneurs, d'artistes et de jeunes professionnels qui apprécient la scène musicale et artistique dynamique.

• Population : 85 852
• Revenu moyen des ménages : 69 816 $ US (moyenne : 38 868 $ US)
• Coût de la vie : 232 500 $ US pour le prix médian des maisons + 1 024 $ US pour celui du loyer
• À découvrir : Zoo de Memphis, Overton Park, Brooks Museum of Art, The Bar-B-Q Shop 

Whitehaven

Plus connu pour abriter Graceland, la maison emblématique d'Elvis, Whitehaven a beaucoup à offrir à ceux qui choisissent de s'y installer. Whitehaven, le plus grand quartier de South Memphis, est un quartier à majorité afro-américaine de classe moyenne, où l'accès à la propriété est élevée et où la communauté est très impliquée. Les prix peu élevés des logements et la facilité avec laquelle on peut se rendre au centre-ville de Memphis, ainsi que la proximité de certains des plus grands employeurs de la région, ont fait de Whitehaven un choix de plus en plus populaire pour les familles et individus issus de la classe ouvrière.

• Population : 40 301
• Revenu moyen des ménages : 50 537 $ US (moyenne : 37 126 $ US)
• Coût de la vie : 111 250 $ US pour le prix médian des maisons + 646 $ US pour celui du loyer
• À découvrir : Graceland (bien sûr!), Pose 901 Selfie Studio, The Links at Whitehaven 

Germantown

Techniquement, Germantown ne fait pas partie de Memphis, mais il figure toujours en bonne place dans les listes des quartiers les plus prisés. Cette petite banlieue borde la ville à l'est et au sud-est, et n'est qu'à 20 minutes en voiture du centre-ville, mais on pourrait croire qu'elle se trouve dans un autre monde. Germantown est un quartier fier de sa communauté accueillante, de son faible taux de criminalité, de ses excellentes écoles et de ses activités familiales saines. Si vous êtes à la recherche d'une petite ville américaine, avec un accès facile à la vie nocturne et à la riche culture de la ville qui a fait connaître le blues au monde entier, vous ne pourriez pas choisir un meilleur endroit pour vous installer que Germantown.

• Population : 41 333
• Revenu moyen des ménages : 162 108 $ US (moyenne : 118 163 $ US)
• Coût de la vie : 454 745 $ US pour le prix médian des maisons + 1 809 $ US pour celui du loyer
• À découvrir : Germantown Depot, Germantown Commissary, Wolf River, Oaklawn Garden

La ville de Memphis est desservie par huit districts scolaires publics, y compris des écoles à charte et d'enseignement spécialisé ouvertes aux résidents de n'importe quel secteur de la ville. Les écoles publiques de la ville ont subi une réorganisation majeure à partir de 2011, et de nombreuses écoles secondaires de Memphis figurent en bonne place sur les listes des meilleures écoles du pays. Cela dit, les chiffres bruts ne reflètent pas toujours la réalité de ce qui se passe dans les écoles. Si vous avez des enfants qui fréquenteront les écoles publiques de Memphis, assurez-vous de vous renseigner sur toutes les options de choix d’école qui leur sont offertes. De nombreuses écoles à charte et d'enseignement spécialisé publiques offrent une attention hautement individualisée et des cours spéciaux. Voici cinq des meilleures écoles secondaires à considérer à Memphis, Tennessee.

White Station High School

1. Type : École publique
2. Taux moyen d'obtention du diplôme : 90 %
3. Note moyenne au SAT : 1350
4. Note moyenne au ACT : 27
5. Taux d'encadrement : 17:1

Middle College High School

1. Type : École publique
2. Taux moyen d'obtention du diplôme : 95 %
3. Note moyenne au SAT : 1200
4. Note moyenne au ACT : 23
5. Taux d'encadrement : 15:1

Hollis F. Price Middle College High School

1. Type : École publique
2. Taux moyen d'obtention du diplôme : 90 %
3. Note moyenne au SAT : S.O.
4. Note moyenne au ACT : 21
5. Taux d'encadrement : 11:1

Freedom Preparatory Academy

1. Type : École publique à charte
2. Taux moyen d'obtention du diplôme : 92 %
3. Note moyenne au SAT : S.O.
4. Note moyenne au ACT : 20
5. Taux d'encadrement : 17:1

Germantown High School

1. Type : École publique spécialisée
2. Taux moyen d'obtention du diplôme : 98 %
3. Note moyenne au SAT : 1250
4. Note moyenne au ACT : 24
5. Taux d'encadrement : 19:1

Le marché de l'emploi de Memphis est en pleine effervescence, avec un certain nombre d'entreprises internationales qui ont généré une croissance de l'emploi de près de 3 % entre 2018 et 2020. En tant que plaque tournante du transport multimodal - et siège international de FedEx - il n'est pas surprenant que les emplois dans le domaine du transport et de l'entreposage constituent un segment important de l'emploi disponible, employant plus de 40 000 personnes. Memphis abrite également le St. Jude's Children's Research Hospital, de renommée internationale, et le University of Tennessee Health Science Center, ce qui favorise l'emploi de professionnels de la santé, d'éducateurs, de chercheurs et de personnel d'appui. Dans l'ensemble, selon un rapport du Bureau of Labor Statistics de mai 2022, les habitants de Memphis gagnent environ 49 966 $ US par an, soit moins que le salaire médian national de 56 305 $ US. 

Les professions les plus courantes à Memphis (avec salaire médian) sont les suivantes :

• Transport et déplacement de matériaux - 37 419 $ US
• Professionnels et techniciens de la santé - 71 988 $ US
• Service de protection - 41 059 $ US
• Soutien administratif et de bureau - 39 499 $ US
• Préparation et service des aliments - 23 233 $ US

Découvrez-en plus sur ces meilleurs employeurs répertoriés par We Are Memphis :

• FedEx
• International Paper
• AutoZone
• St. Jude Children's Research Hospital
• ServiceMaster
• Chaîne d'approvisionnement XPO Logistics

Voici quelques endroits où vous pouvez trouver des postes vacants à Memphis :

• Trouver des emplois à Memphis sur Indeed
• Trouver des emplois à Memphis grâce à Glassdoor
• Trouver des emplois à Memphis grâce à LinkedIn

Grâce à sa diversité culturelle et artistique, ainsi qu'à sa riche histoire en tant que berceau du blues et du rock and roll, Memphis ne manque pas de festivals et de lieux musicaux, mais ce n'est qu'une infime partie des choses à faire dans cette ville. Le climat doux et l'ensoleillement quasi permanent font également de Memphis une Mecque pour les amateurs de plein air. Consultez cette liste de choses amusantes à faire à Memphis, ainsi que les meilleurs endroits pour déguster les plats les plus célèbres de la ville.

Activités de plein air

• Parcourir l'un des sentiers de Memphis à vélo. Avec près de 100 km de pistes cyclables, dont plusieurs voies vertes protégées, Memphis est un paradis pour les cyclistes. Explorer les vélos en libre-service Les stations de vélo situées un peu partout dans la ville permettent de profiter facilement des pistes, même si l'on ne possède pas de vélo. Parmi les pistes cyclables les plus appréciées de la région, on peut citer :
  • Shelby Farms Park
  • Collierville Greenbelt System
  • Wolf River Greenway
• Faites une randonnée dans la cime des arbres. Pourquoi garder votre plaisir au niveau du sol quand vous pouvez — littéralement — le hisser jusqu’à la cime des arbres? Go Ape Treetop Adventure au Shelby Farms Park propose une variété d'activités dans la cime des arbres, allant d'une randonnée décontractée le long des passerelles à un parcours d'obstacles, ainsi qu'une tyrolienne et une activité de lancer de hache pour faire appel au bûcheron en vous. 
• Assistez au spectacle lumineux du pont du soir. Memphis offre certaines des meilleures vues sur le fleuve Mississippi, et vous pouvez admirer le coucher de soleil depuis divers endroits de la ville. Mais la ville offre également les Mighty Lights, un spectacle lumineux que vous ne verrez nulle part ailleurs dans le monde. Chaque soir, les arches emblématiques du pont Hernando de Soto et du Big River Crossing s'illuminent d'un spectaculaire ballet de lumières DEL. Le spectacle est visible depuis n'importe quel point de la rive et dure environ 10 minutes toutes les demi-heures entre le coucher du soleil et 22 h 30.

Parcs et attractions

• Memphis Botanic Garden. Le jardin botanique de Memphis ne se résume pas à des fleurs et des plantes mises en terre avec art. Chaque semaine, tout au long de l'année, le jardin propose un large éventail d'activités pour les visiteurs de tous âges. Vous pouvez passer une matinée à travailler l'argile pour créer votre propre mangeoire à oiseaux unique un dimanche après-midi, suivre un cours sur les plantes médicinales dispensé par le conservateur du jardin botanique ou inscrire vos enfants à un camp botanique pendant les vacances scolaires, et ce n'est qu'un début. Le jardin peut également accueillir des événements privés pour des groupes de deux à 600 personnes.
• Shelby Farms Park. Avec plus de 1 820 hectares d'espaces verts urbains, le Shelby Farms Park est l'un des plus grands parcs urbains du pays. Outre ses 55 km de sentiers pour la randonnée, le vélo et la marche, le parc compte 20 plans d'eau pour la pêche, un terrain de jeux pour enfants et une aire de jeux aquatique, ainsi qu'un troupeau de bisons. Shelby Farms dispose également de parcours de jeux poursuite laser, de balles de peinture, d'équitation et d'artbre en arbre. Comme dans la plupart des parcs de Memphis, les chiens sont les bienvenus et ils ont même une aire de jeux rien que pour eux. Le parc est disponible pour des événements privés, les frais de location servant à financer les activités du parc.
• Memphis River Parks. Memphis River Parks fait partie d'une collaboration unique : une organisation à but non lucratif qui gère le front de mer au nom des habitants de Memphis. Elle travaille avec un corps de bénévoles, d'ambassadeurs et de membres de l'équipe rémunérés pour entretenir et développer plus de 8 km de parcs riverains. Grâce à ce dévouement, les parcs de la rivière Memphis accueillent chaque année de nombreux événements et festivals en l'honneur de la musique, de l'histoire et de la culture de la ville de Memphis.

Sites historiques et attractions

• National Civil Rights Museum au Lorraine Motel. Créé sur le site de l'assassinat de Martin Luther King Jr, le National Civil Rights Museum au Lorraine Motel est considéré comme l'un des principaux musées patrimoniaux et culturels du pays. Fondé en 1991, il offre aux visiteurs la possibilité de parcourir l'histoire du mouvement des droits civils aux États-Unis grâce à des expositions interactives dynamiques, des conférences, des collections historiques et des événements spéciaux. Il honore et préserve l'héritage du Dr King dans la ville qui est souvent considérée comme le berceau du mouvement des droits civils américain.
• Graceland. Aucune visite à Memphis ne serait complète sans une excursion à Graceland, la maison du légendaire artiste Elvis Presley. Situé dans le sud-est de Memphis, Graceland accueille plus de 600 000 visiteurs par année, soit plus de 20 millions depuis son ouverture au public en 1982. En plus de visiter le domaine et le manoir, les admirateur du King peuvent réserver un séjour à la Guesthouse de Graceland, se marier à la Chapel of Love ou assister à l'un des dizaines d'événements de divertissement organisés au Graceland Exhibition Center ou au Soundstage de Graceland.
• Sun Studio. Memphis a donné naissance à plus d'une légende de la musique, et le célèbre Sun Studio a fait partie de plusieurs de leurs histoires. Connu comme le berceau du rock and roll, le Sun Studio a été le lieu de découverte de légendes de la musique des années 50 telles que BB King, Johnny Cash, Jerry Lee Lewis et bien sûr, Elvis lui-même. Tenez-vous là où le King se tenait lors de son premier enregistrement et écoutez des extraits de sessions d'enregistrement historiques mettant en vedette certains des noms les plus connus de l'histoire du rock et du blues. Pour les artistes en herbe et les mélomanes aguerris, le studio est disponible pour des séances d'enregistrement après la fermeture du musée le soir.

Les endroits où manger

• Le Bar-BQ Shop. Présenté dans plusieurs émissions culinaires à la télé et élu meilleur restaurant de côtes levées d'Amérique par leur émission « Top Five Restaurants », le Bar-BQ Shop devrait figurer sur la liste des incontournables pour tout amateur de grillades. Les sauces et mélanges d'épices Dancing Pigs sont disponibles sur commande, mais rien ne vaut le fait de s'asseoir sur cette terrasse du Midtown devant une assiette de leur barbecue de porc effiloché sur du pain grillé texan.
• Hammer & Ale. Élu l'un des meilleurs bars à bières de Memphis, Hammer & Ale allie une atmosphère décontractée à un éventail de bières artisanales soigneusement sélectionnées, dont beaucoup sont locales. Savourez une pinte avec l'un de leurs sandwichs spécialement conçus ou remplissez un cruche pour l'emporter chez vous, mais ne manquez pas ce joyau.
• Gus' World Famous Fried Chicken. Le Gus' World Famous Fried Chicken est une tradition de Memphis depuis des décennies et une seule bouchée de son poulet croustillant et épicé vous dira exactement pourquoi. Si vous n'arrivez pas à vous décider entre l'assiette de viande blanche ou brune, faites un compromis avec un demi-poulet et, pendant que vous y êtes, commandez une portion supplémentaire des meilleures fèves au lard jamais préparées.

Si la plupart des quartiers de Memphis sont accessibles à pied, la ville elle-même est grande et il peut être difficile de s'y déplacer si l'on ne possède pas ou ne loue pas de voiture. La Memphis Area Transit Authority (MATA) gère 47 lignes d'autobus et trois lignes de tramway dans la ville, mais les habitants vous diront qu'il vaut mieux appeler un Lyft ou un Uber, surtout si vous voulez aller quelque part le soir puisque la MATA ferme ses portes vers 19 heures. La ville propose un service de planification des trajets et une application de suivi pour rendre les choses un peu moins pénibles. Si vous souhaitez faire du tourisme, le tramway, qui circule en boucle fixe dans le centre-ville, passe par de nombreux sites historiques. Les tarifs pour le tramway et l'autobus sont de 1 $ US, mais des laissez-passer quotidiens et mensuelles sont disponibles pour ceux qui utilisent le l'autobus plus fréquemment.

Memphis est l'une des villes les plus accueillantes pour les cyclistes dans le Sud-Est, avec des kilomètres et des kilomètres de voies et sentiers cyclables protégées qui vous permettent de vous déplacer d'un endroit à l'autre de la ville. Si vous ne possédez pas de vélo, plusieurs sont disponibles dans diverses stations de la ville via une application de partage de vélos, et de nombreuses entreprises de la région en louent. Si votre trajet est plus longue qu'une simple randonnée à vélo, vous pouvez même apporter votre vélo dans l'autobus.

Vous envisagez de déménager à Memphis? Consultez nos guides pour tout savoir sur l'emballage, la mise en valeur de votre maison et le déménagement :

• Conseils essentiels pour l'emballage et le déménagement pendant la vente d'une maison
• Conseils pour la mise en valeur d'une maison en vue d'une vente rapide
• Le guide essentiel pour vendre sur Craigslist et Facebook Marketplace

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• Liste de vérification avant le voyage
• La Liste de vérification ultime pour les déménagements