Le guide ultime pour vivre à West Palm Beach (Floride)

Distinguée comme la plus ancienne municipalité de la région métropolitaine de Miami, West Palm Beach est devenue une ville en 1894. Aujourd'hui, cette enclave en bord de mer compte environ 110 000 habitants, ce qui lui permet de trouver le juste équilibre entre les attraits d'une grande ville et le charme d'une petite ville. Surnommée la ville des orchidées, West Palm Beach a une population plus jeune que beaucoup d'autres villes de Floride, l'âge médian des résidents étant de 39,5 ans.

Les habitants peuvent fréquenter la pléthore de réserves naturelles, de zoos, d'aquariums et de sociétés de protection de la nature de la ville. Et si vous aimez les parcs, vous avez de la chance : West Palm Beach en compte 56. C'est également une destination idéale pour la vie nocturne, se classant 12e sur 50 dans le classement des meilleures villes pour la vie nocturne en Amérique de l'Apartment Guide.

Population de West Palm Beach

• Population : 109 767 (2019)
• Diversité : 37,3 % de Blancs (non hispaniques), 33,7 % de Noirs ou d'Afro-Américains, 21 % de Blancs (hispaniques), 2,7 % d'Hispaniques ou de Latinos, 2,03 % d'Asiatiques (non hispaniques)

En plus d'être une ville véritablement diversifiée en termes de population, West Palm Beach est également reconnue comme l'une des meilleures villes d'Amérique pour les personnes LGBTQ+. West Palm Beach s'est classée troisième sur la liste 2015 des villes les plus queer des États-Unis établie par The Advocate.

Météo à West Palm Beach

• Température maximale : 32 °C (août)
• Température la plus basse : 16 °C (janvier)
• Mois les plus chauds : de début juin à fin septembre
• Mois les plus frais : de début décembre à début mars

La Floride est souvent associée au soleil (ce n’est pas pour rien qu’on la surnomme le « Sunshine State »). Toutefois, les étés peuvent parfois sembler un peu trop ensoleillés — les habitant·e·s disent que la saison estivale est souvent chaude et oppressante, même si elle peut aussi être venteuse et nuageuse. Les hivers sont généralement plus agréables, caractérisés par un temps venteux et partiellement nuageux. Tout au long de l’année, les températures varient généralement entre 15 °C et 32 °C. Pour les activités nautiques telles que la baignade, le canot ou la planche à pagaie, la meilleure période pour visiter West Palm Beach s’étend de la fin octobre au début mai.

Si vous envisagez de déménager à West Palm Beach, voici de bonnes nouvelles d'un point de vue financier : Son centre-ville est l'un des plus abordables du pays, selon une étude compilée en 2019. Bien que le coût de la vie soit encore élevé, les niveaux de salaire sont proportionnellement élevés dans la région.

• Propriété : prix de vente médian de 345 000 $ US (+29 % d'une année à l'autre)
• Nombre moyen de jours sur le marché : 44
• Loyer mensuel (une chambre) : 1 974 $ US

Quel est le coût de la location à West Palm Beach?

Le coût moyen du loyer pour un appartement d'une chambre à coucher à West Palm Beach est légèrement inférieur à 2 000 $ US, la taille moyenne d'un appartement étant de 951 pieds carrés selon RENTCafe. Les ménages occupés par des locataires représentent 46 % de l'inventaire, tandis que les ménages occupés par des propriétaires représentent 53 % de l'inventaire. Les quartiers les plus populaires pour la location sont Villages of Palm Beach Lakes, Roosevelt Estates, Garden Hills, Old Northwood et Cannongate-Dillman Heights.

West Palm Beach compte 34 quartiers, chacun d'entre eux ayant un attrait particulier. Voici cinq des meilleurs endroits où vivre à West Palm Beach - et comment savoir lequel vous convient le mieux.

Parc Flamingo

Situé dans le centre-ville de West Palm Beach, Flamingo Park est un quartier historique très prisé des promeneurs. À quelques minutes de Rosemary Square et à un jet de pierre du front de mer, cette communauté populaire se targue d'avoir des maisons parmi les plus chères de la ville, mais offre de nombreuses commodités pour compenser.

• Population : 3 589
• Revenu moyen des ménages : 73 947 $ US
• Coût de la vie : 685 000 $ US pour le prix médian moyen d'une maison; 2 473 $ US de loyer moyen pour un appartement d'une chambre.
• À découvrir : McCarthy's Wildlife Sanctuary, le Flamingo Park Food Market, le Grato et le Jereve à Emko.

Roosevelt Estates

Considéré comme l'un des meilleurs quartiers de West Palm Beach pour les jeunes professionnels, Roosevelt Estates déborde d'énergie et d'opportunités.

• Population : 3 130
• Revenu moyen des ménages : 49 192 $ US
• Coût de la vie :194 300 $ US pour le prix médian moyen d'une maison; 1 041 $ US pour un appartement d'une chambre
• À découvrir : Clean Eatz, Crab Tales, E.R. Bradley's Saloon, Harold's Coffee Shop

Southend

Connu pour ses maisons à l'architecture éclectique construites dans les années 1940 et 1950 ainsi que pour sa proximité avec l'eau, le Southend est considéré comme l'un des meilleurs endroits de la ville pour élever une famille. Les prix des maisons dans ce quartier varient considérablement, en fonction de la proximité du front de mer, mais s'installer dans cette zone de West Palm Beach vous garantit pratiquement un accès pratique à d'excellentes écoles publiques et aux commodités environnantes.

• Population : 6 095
• Revenu moyen des ménages : 77 584 $ US
• Coût de la vie :462 601 $ US pour le prix médian moyen d'une maison; 1 297 $ US pour un appartement d'une chambre
• À découvrir : Le quartier est principalement résidentiel, mais il borde l'Intracoastal Waterway et se trouve à cinq minutes des nombreuses boutiques et restaurants du centre-ville de Palm Beach.

El Cid

Situé juste à l'est de Flamingo Park, El Cid est une oasis urbaine avec de nombreux cafés, restaurants et bars, ce qui en fait une option idéale pour les jeunes professionnels et les familles avec de jeunes enfants. Les résidents ne manquent pas d'activités puisqu'ils se trouvent au bord de l'eau et à proximité de l'animation du centre-ville.

• Population : 5 550
• Revenu moyen des ménages : 58 009 $ US
• Coût de la vie :459 943 $ US pour le prix médian moyen d'une maison; 1 252 $ US pour un appartement d'une chambre
• À découvrir : Ann Norton Sculpture Gardens, Henry Morrison Flager Museum, Mounts Botanical Garden, John D. MacArthur Beach State Park

Grandview Heights

Ce quartier historique est apprécié pour ses bungalows Craftsman des années 1900 et ses maisons de style néo-méditerranéen, ainsi que pour sa scène artistique et culturelle. Bien que la valeur des maisons y ait augmenté au cours de la dernière décennie, vous pouvez encore faire une bonne affaire en accédant à Rosemary Square, aux restaurants et aux divertissements du centre-ville, ainsi qu'à l'autoroute.

• Population : 1 053
• Revenu moyen des ménages : 104 113 $ US
• Coût de la vie :448 641 $ US pour le prix médian moyen d'une maison; 1 473 $ US pour un appartement d'une chambre
• À découvrir : Palm Beach County Convention Center, Kravis Center for the Performing Arts, Howard Park, Grandview Public Market

West Palm Beach fait partie du district scolaire du comté de Palm Beach, qui compte plusieurs écoles classées parmi les meilleures du pays. Voici cinq écoles secondaires - deux écoles publiques spécialisées et trois écoles privées - qui sont reconnues au niveau régional et national.

Alexander W. Dreyfoos Jr. School of the Arts 

• Type = École publique spécialisée
• Taux de diplomation moyen = 99
• SAT moyen = 1260
• ACT moyen = 29
• Taux d'encadrement = 19:1

Suncoast Community High School

• Type = École publique spécialisée
• Taux de diplomation moyen = 99
• SAT moyen = 1310
• ACT moyen = 29
• Taux d'encadrement = 18:1

The Benjamin School

• Type = École privée
• Taux de diplomation moyen = Non affiché en ligne
• SAT moyen = 1270
• ACT moyen = 30
• Taux d'encadrement = 8:1

Oxford Academy

• Type = École privée
• Taux de diplomation moyen = 100
• SAT moyen = 1220
• ACT moyen = 28
• Taux d'encadrement = 9:1

The King’s Academy

• Type = École privée
• Taux de diplomation moyen = 100
• SAT moyen = 1230
• ACT moyen = 27
• Taux d'encadrement = s.o.

Les principaux employeurs de West Palm Beach sont Florida Crystals Company, U.S. Sugar, Cheney Brothers et Pratt & Whitney, une société de Raytheon Technologies. Les secteurs d'activité les plus courants (avec les salaires médians) sont les suivants :

• Technologie de l'information et des communications : 51 947 $ US
• Ingénierie aérospatiale : 75 759 $ US
• Agriculture et transformation des aliments : 43 136 $ US
• Services aux entreprises et services financiers : 68 072 $ US
• Produits médicaux et pharmaceutiques : 43 131 $ US

Voici quelques sites où vous pouvez trouver des postes vacants à West Palm Beach :

• Trouver des emplois à West Palm Beach sur Indeed
• Trouver des emplois à West Palm Beach sur Glassdoor
• Trouver des emplois à West Palm Beach grâce à LinkedIn

Voici quelques-unes des principales attractions que vous voudrez ajouter à votre liste de choses à faire lorsque vous serez à West Palm Beach.

Activités de plein air :

• Delray Beach
• Rosemary Square
• Antique Row
• Lake Trail

Parcs et attractions :

• Kravis Center
• Norton Museum of Art
• Gavlak Gallery
• Manatee Lagoon

Endroits où manger :

• Ta-boo Restaurant
• Copper Blues Rock Pub & Kitchen
• Subculture Coffee
• Hullabaloo

Activités de plein air

• Delray Beach (coût variable). Connu comme le village de la mer de Floride, Delray Beach est bordé de galeries, de boutiques, de cafés et de restaurants. Ce quartier accueillant a été nommé la petite ville la plus amusante d'Amérique par Rand McNally et USA Today.
• Rosemary Square (coût variable). Considéré comme le nouveau quartier de West Palm Beach, Rosemary Square est une destination à ne pas manquer, avec de nombreuses possibilités de shopping, de restauration et de divertissement. Des nouveaux restaurants branchés aux boutiques des plus grandes marques de produits de beauté et de vêtements, tout le monde trouvera son bonheur dans ce quartier à la mode. De plus, Rosemary Square organise régulièrement des événements (films du vendredi soir, boutiques de fleurs pop-up et heures du conte interactives pour les familles).
• Rangée antique (Le coût varie). Si vous aimez les antiquités, vous êtes au bon endroit. Ce quartier, qui porte bien son nom, abrite plus de 40 boutiques d'antiquités proposant des objets datant du XVIIe siècle. Des beaux-arts et des arts décoratifs aux meubles vintage, Antique Row a été salué comme le « centre de design antique » de la Floride par Architectural Digest et le New York Times.
• Lake Trail (GRATUIT). Joggeurs et cyclistes, réjouissez-vous : le Lake Trail à Palm Beach deviendra vite l’une de vos destinations préférées. Située le long d’un sentier pavé qui longe Lake Worth et les quais, la Lake Trail s’étend sur 8,9 km et se termine à une jetée. On la surnomme parfois la « piste de la consommation ostentatoire » puisqu’elle offre aussi des points de vue privilégiés sur des propriétés de prestige à la fine pointe de la technologie.

Parcs et attractions

• Le Kravis Center. Inauguré en 1992, le Kravis Center présente chaque année un programme varié de plus de 800 artistes nationaux et internationaux, des concerts, des pièces de théâtre, des ballets et des opéras. En outre, le Kravis Center vise également à fournir un programme complet d'éducation artistique - à ce jour, le centre a permis à plus de 3 millions d'enfants d'accéder à l'art.
• Norton Museum of Art. Fondé en 1941 par Ralph Hubbard Norton et son épouse Elizabeth Calhoun Norton en tant que premier musée d'art du sud de la Floride, le Norton Museum of Art abrite aujourd'hui une collection permanente de plus de 8 200 œuvres. Couvrant des expositions européennes, américaines, chinoises, contemporaines et photographiques, le musée comprend des œuvres remarquables telles que « New York Mural » de Stuart Davis et « Night Mist » de Jackson Pollock.
• Gavlak Gallery. Avec des emplacements à Los Angeles et à West Palm Beach, la galerie contemporaine de Sarah Gavlak est reconnue pour son souci de mettre en valeur les femmes et les artistes LGBTQ+. Offrant une liste d'événements et d'artistes en constante évolution, la galerie Gavlak est une destination incontournable pour tous ceux qui sont amoureux d'art contemporain.
• Manatee Lagoon. Si vous avez toujours été curieux au sujet des lamantins, vous êtes au bon endroit. Situé sur le Lake Worth Lagoon, Manatee Lagoon a pour mission d'éduquer le public sur les lamantins et de préserver et protéger la faune et la flore de Floride pour les générations futures. Le centre de 16 000 pieds carrés est rempli d'expositions éducatives pratiques (et il peut même être loué pour des fêtes et des activités scolaires).

Les lieux de restauration

• Restaurant Ta-boo. Institution locale depuis plus de sept décennies, le Ta-boo a autrefois accueilli des personnalités telles que Frank Sinatra, John F. Kennedy et le duc et la duchesse de Windsor. Un commandant de sous-marin allemand y aurait débarqué pour prendre un verre pendant la Seconde Guerre mondiale, et certains prétendent même que le Bloody Mary y a été inventé. Qu'il s'agisse de faits réels ou de fiction, une chose est sûre : les spéciaux de 5 à 7, les spécialités du brunch et les menus quotidiens du déjeuner et du dîner continuent d'attirer les foules, année après année.
• Subculture Coffee. Les amateurs de Java peuvent trouver leur dose chez Subculture Coffee, un café branché qui possède des succursales à West Palm Beach et Delray Beach. Bien qu'il reçoive les éloges de ses clients en ligne pour ses lattes glacés, ses doubles expressos et son matcha, ce café sert également quelques-uns des meilleurs sandwichs et pâtisseries pour le petit-déjeuner.
• Hullabaloo. New York rencontre Little Italy dans ce restaurant minimaliste aux banquettes de style années 1940 et aux tables en marbre blanc. Le menu met l’accent sur des plats principaux servis sur des planches de bois (pensez pizzas et légumes rôtis). Après le repas, commandez un cocktail ou un verre de vin et laissez-vous bercer par les sons du jazz des années 1930 et 1940 qui remplissent l’air.

Que vous viviez à West Palm Beach ou que vous soyez de passage, la voiture est le meilleur moyen et le plus pratique pour se déplacer. Comme beaucoup d'autres villes de Floride, West Palm Beach dispose d'un système de transport public, mais les itinéraires sont limités. Vous pouvez certes emprunter l'un des bus Palm Tran de la ville ou les lignes de trolley de West Palm Beach, mais ces options ne vous emmènent principalement que dans les quartiers touristiques de la ville.

Vous envisagez de déménager à West Palm Beach? Consultez nos guides pour tout savoir sur l'emballage, la mise en valeur de votre maison et le déménagement :

• Conseils essentiels pour l’emballage et le déménagement pendant la vente d’une maison
• Conseils pour la mise en valeur d'une maison en vue d'une vente rapide
• Le guide essentiel pour vendre sur Craigslist et Facebook Marketplace

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