Le guide ultime pour vivre à Raleigh (Caroline du Nord)

Située dans la région nord-est de la Caroline du Nord, à mi-chemin entre New York et la Floride, Raleigh est une ville de 378 km² dans le comté de Wake. Son surnom, « City of Oaks », lui vient des fondateurs qui ont voulu préserver les grands espaces verts et les parcs de la ville. Aujourd’hui, on y compte plus de 200 parcs couvrant 3 642 hectares, reliés par un réseau de pistes vertes de 290 km. Si vous aimez la nature, vous pourrez explorer la riche faune, les sites historiques ou la scène culinaire avant-gardiste de Raleigh, où la cuisine laotienne côtoie des chefs primés James Beard qui réinventent les classiques réconfortants.

• Population : 474 069
• Diversité: 58,3 % de Blancs, 29 % de Noirs ou d'Afro-Américains, 11,2 % d'Hispaniques ou de Latinos, 4,6 % d'Asiatiques.
• Âge médian: 34,5
• Revenu médian des ménages: 67 266 $ US
• Climat : étés chauds et moites, hivers très froids
• Meilleure période pour visiter: de début mai à mi-juin ou de fin août à mi-octobre.
• Saison fraîche: Décembre à février
• Janvier est le mois le plus froid; juillet est le mois le plus chaud

Population

Raleigh compte 474 069 habitants en 2019 (environ 43 % des 1 111 761 habitants du comté de Wake). Avec Durham, c'est la ville la plus diversifiée de l'État, qui attire chaque année des milliers de personnes de tous les États-Unis grâce à sa scène technologique et de recherche. Environ 58 % des habitants de Raleigh sont blancs, avec une population noire non négligeable de 29 %. (Raleigh a été classée parmi les 20 régions des États-Unis où les Noirs américains s'en sortent le mieux sur le plan économique, avec deux autres zones métropolitaines de Caroline du Nord, Charlotte et Durham). Le revenu médian des ménages est de 67 266 $ US et l'âge médian est de 34,5 ans.

Météo

À Raleigh, la météo varie grandement au fil de l’année, avec une saison chaude de 3,5 mois entre la fin mai et la mi-septembre, où les températures peuvent atteindre 32 °C en juillet, et une période hivernale de trois mois, de décembre à février, avec un minimum en janvier (les températures peuvent descendre jusqu’à 0,5 °C). En hiver, les tempêtes de verglas peuvent paralyser certains secteurs, mais la glace fond souvent rapidement. Il existe un risque de dommages matériels occasionnés par des tornades ou des ouragans, même si ces derniers touchent rarement la région, Raleigh étant située à 160 km de la côte.

Selon Payscale, le coût de la vie à Raleigh est inférieur d'environ 5 % à la moyenne nationale, certaines dépenses, comme le logement, étant nettement moins élevées (environ 30 %). Cela dit, les données de Redfin indiquent que le prix de vente médian de la ville de 365 500 $ US est le plus élevé depuis des années (si l'on exclut le bref pic à 381 000 $ il y a quelques mois), et marque une croissance de 17,9 pour cent d'une année sur l'autre. Par rapport à la ville voisine d'Asheville, le coût de la vie à Raleigh est inférieur d'environ 13 %, et d'environ 6 % par rapport à la ville voisine de Charlotte.

• Propriété : 365 500 $ US
• Loyer : 1 468 $ US
• Services publics : 143,71 $ US
• Épicerie : 13 % de plus que la moyenne nationale
• Essence : 2,44 $ US
• Entreposage : plus de 38 $ US par mois

Quel est le coût de la location à Raleigh?

Louer à Raleigh peut s'avérer difficile. Les appartements d'une chambre ont augmenté de 22 % en mars 2020, et le loyer moyen est comparable à la mensualité moyenne d'un prêt hypothécaire, qui tourne autour de 1 315 $ US. En fait, certaines données montrent que 49 % des locataires de Raleigh consacrent plus de 30 % de leurs revenus au logement. Le loyer moyen d'un appartement d'une chambre à coucher d'environ 957 pieds carrés est de 1 468 $ US. Les quartiers les plus chers sont Worthington (1 662 $ US), Wynford Place (1 662 $ US) et Wynstone (1 662 $ US) et les plus abordables sont Abbington Ridge (1 122 $ US), Anderson Pointe (1 122 $ US) en moyenne, et Antelope Point (1 122 $ US).

Raleigh fait partie d'une grande région métropolitaine qui offre un large éventail d'options de logement, dont beaucoup permettent d'accéder facilement aux quartiers d'affaires, aux centres commerciaux et à la nature. Chaque quartier a quelque chose à offrir à chacun, et vous trouverez forcément une partie de la ville qui vous plaira. Voici cinq des meilleurs quartiers de Raleigh.

• Oakwood/Centre-ville
• Boylan Heights
• North Hills
• Cameron Village
• Morrisville

Oakwood/Centre-ville

Ce quartier historique, vieux de plus de 200 ans, est composé de charmants bungalows, de propriétés récemment rénovées et de maisons victoriennes entourées des chênes gigantesques emblématiques de la ville. Avec tout ce feuillage ombragé, vous pourriez même oublier que vous êtes dans le centre-ville. À quelques pas du centre d'affaires de Raleigh, Oakwood est apprécié des jeunes professionnels qui travaillent à proximité et qui sont prêts à payer un peu plus cher pour cette commodité.

• Population : 3 563
• Revenu médian des ménages : 61 417 $ US
• Coût de la vie :prix médian d'une maison de 438 000 $ US, loyer moyen de 1 296 $ US

Boylan Heights

Boylan Heights, l'une des premières banlieues planifiées de Raleigh, est aujourd'hui un quartier convoité à l'ouest du centre-ville. Il est connu pour ses belles maisons, qui affichent une variété de modes architecturaux, notamment des Colonial Revivals, des Dutch Colonials et des foursquares avec des détails Craftsman. Bien que les prix soient un peu plus élevés que dans d'autres quartiers de Raleigh, vous payez pour être là où tout se passe : à quelques pas de certains des meilleurs restaurants, bars et boutiques de la ville (et à 10 minutes à pied de Fayetteville Street!).

• Population : 54 457
• Revenu médian des ménages : 72 500 $ US
• Coût de la vie :prix médian d'une maison de 575 000 $ US, loyer moyen de 1 662 $ US

Collines du Nord

Il s'agit de l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville, situé juste au-dessus de la ligne de ceinture, où les couples et les familles s'installent et bénéficient d'un accès facile à des divertissements imbattables, à des magasins de chaînes haut de gamme et à de petites boutiques branchées, au Carolina Country Club, à d'excellents districts scolaires, et à bien d'autres choses encore. Bien qu'il s'agisse d'une partie de la ville plus favorable aux familles, les jeunes professionnels qui recherchent des propriétés plus luxueuses se rendent souvent à North Hills. Sa proximité avec la 440 facilite les déplacements vers d'autres quartiers de Raleigh.

• Population : 3 355
• Revenu médian des ménages : 131 116 $ US
• Coût de la vie :prix médian d'une maison de 675 000 $ US, loyer moyen de 1 350 $ US

Village District (alias Cameron Village)

Situé juste à l'ouest du centre-ville de Raleigh, le Village District propose certaines des meilleures offres de logement en centre-ville de Raleigh. Des condominiums modernes et des maisons de style ranch agrémentent ce quartier, qui permet d'accéder à pied à la centaine de magasins, restaurants et autres du Village District Shopping Center, ainsi qu'aux boutiques locales, aux centres de remise en forme et à la bibliothèque du quartier. Il y a un mélange de personnes dans ce quartier, avec des couples plus âgés qui cherchent à s'enraciner, des professionnels qui profitent de la proximité du centre-ville, du Research Triangle et d'autres points névralgiques, et quelques étudiants.

• Population : 4 038
• Revenu médian des ménages : 73 269 $ US
• Coût de la vie :prix médian d'une maison de 675 000 $ US, loyer moyen de 1 350 $ US

Morrisville

Située en dehors de la ville de Raleigh mais bien dans la zone métropolitaine de Raleigh-Cary, Morrisville est appréciée pour son abondance d'options de logement destinées aux professionnels locaux de la technologie. En fait, Money.com l'a même classée au dixième rang des villes américaines où il fait bon vivre, en raison de sa situation idéale au cœur du Triangle de la recherche et de sa population internationale diversifiée. Elle est parfaite pour les familles qui recherchent une communauté tranquille, sûre et soudée, avec d'excellentes écoles, des opportunités de carrière et des logements abordables.

• Population : 26 280
• Revenu médian des ménages : 101 738 $ US
• Coût de la vie :prix médian d'une maison de 414 000 $ US, 1 456 $ US de loyer moyen

Les écoles de Raleigh font partie du Wake County Public School System (WCPSS), qui comprend 191 écoles (31 écoles secondaires) et 161 907 élèves au total. En tant que 12e plus grand système scolaire du pays, le comté de Wake dessert une large population d'élèves, dont le nombre n'est pas toujours facile à gérer. En fait, à partir d'octobre 2021, des centaines d'élèves du comté de Wake seront réaffectés pour remplir trois nouvelles écoles et réduire la surpopulation, ce qui a mis les parents et leurs enfants dans une situation délicate. Si vous avez des enfants et que l'école est une priorité, essayez de vivre le plus près possible de l'école que vous visez.

Cela dit, le comté de Wake a certaines des meilleures écoles de la Caroline du Nord et même du pays. Voici quelques-uns des meilleurs :

École secondaire Panther Creek

• Type = École publique
• Taux de diplomation moyen = 99
• SAT moyen = 1310
• ACT moyen = 29
• Taux d'encadrement = 21:1

École secondaire Green Hope

• Type = École publique
• Taux de diplomation moyen : 97 pour cent
• SAT moyen = 1330
• ACT moyen = 30
• Taux d'encadrement = 20:1

École des sciences et des mathématiques de Caroline du Nord

• Type = École publique
• Taux de diplomation moyen : s.o.
• SAT moyen = 1440
• ACT moyen = 33
• Taux d'encadrement = 7:1

École secondaire à gestion autonome de Raleigh

• Type = École publique à gestion autonome
• Taux de diplomation moyen : 95 pour cent
• SAT moyen = 1370
• ACT moyen = 31
• Taux d'encadrement = 14:1

Wake NC State University STEM Early College High School

• Type = École publique
• Taux de diplomation moyen : 90 pour cent
• SAT moyen = 1310
• ACT moyen = 29
• Taux d'encadrement = 17:1

Académie de Durham

• Type = École privée
• Taux de diplomation moyen : 100 pour cent
• SAT moyen = 1400
• ACT moyen = 32
• Taux d'encadrement = 6:1

En 2020, le Wall Street Journal a établi un classement des marchés de l'emploi les plus dynamiques aux États-Unis, et Raleigh arrive en septième position, juste derrière Salt Lake City et San Francisco. (De 2019 à 2020, la ville a connu une croissance des salaires de 4,6 % et une croissance de l'emploi de 2,1 %). Après un léger ralentissement au plus fort de la pandémie, Raleigh rebondit. Les offres d'emploi dans le secteur de la technologie en Caroline du Nord sont en hausse de 22,7 % par rapport à mars 2020, dont un tiers à Raleigh.

En tant que capitale de la Caroline du Nord, Raleigh est une plaque tournante de l'emploi public, avec des milliers de résidents employés par l'État. Cela dit, Raleigh (et la région du Research Triangle en particulier) est un leader dans les domaines des technologies propres, de la fabrication de pointe, des technologies de l'information et des sciences de la vie, cinq des principaux employeurs de la région du comté de Wake étant :

1. Université de Duke et systèmes de santé de Duke
2. WakeMed Health & Hôpitaux
3. IBM
4. Systèmes Cisco
5. SAS Institute, Inc.

Bien que le salaire médian des habitants de Raleigh soit de 67 266 $ US, selon les dernières données de recensement, voici les salaires moyens des emplois les plus populaires dans les régions de Raleigh et du comté de Wake, d'après Payscale :

• Ingénieur logiciel : 82 523 $ US
• Gestionnaire de projet : 75 432 $ US
• Directeur des opérations : 63 490 $ US
• Ingénieur en mécanique : 71 046 $ US

Enfin, si vous vous demandez où trouver des emplois à Raleigh, voici quelques ressources proposant des postes à pourvoir :

• Trouver des emplois à Raleigh sur Indeed
• Trouver des emplois dans la ville de Raleigh grâce au site de la ville de Raleigh
• Trouvez des emplois à Raleigh grâce au site de Government Jobs
• Trouver des emplois à Raleigh sur ZipRecruiter
• Trouver des emplois à Raleigh grâce à Glassdoor
• Trouver des emplois à Raleigh grâce à LinkedIn

Si vous n'avez jamais vécu en Caroline du Nord auparavant, vous vous demandez peut-être ce qu'il y a à faire à Raleigh. Avec son mélange d'enclaves naturelles pittoresques, de restaurants passionnants et innovateurs et de festivals annuels chaque mois de l'année, il n'est pas surprenant que Raleigh (et sa ville voisine de Durham) aient été classées deuxième endroit où vivre par « US News & World Report » en 2021.

Parcs & Attractions

• Historic Yates Mill County Park (GRATUIT). Ce parc de 174 acres dans le comté de Wake se trouve juste au sud-ouest du centre-ville de Raleigh. Vous y découvrirez un refuge faunique avec un centre de recherche, ainsi que le dernier moulin à eau du comté encore en activité. Plusieurs kilomètres de sentiers de randonnée en font une escapade idéale pour le week-end, et la tranquillité des lieux est parfaite pour décrocher du quotidien ou méditer en toute quiétude. L’entrée au parc est gratuite, mais la visite du moulin – où vous pourrez voir la mouture du maïs et même acheter de la semoule – coûte entre 3 $ et 5 $.
• Fayetteville Street (GRATUIT). L'artère centrale du centre-ville de Raleigh a été fermée aux voitures dans les années 1970 et est devenue une voie piétonne. Depuis, Fayetteville Street a vu fleurir quelques-uns des restaurants, galeries et bars les plus intéressants de Raleigh (et des environs), et il y règne une énergie débordante en journée (lorsque les professionnels s'y pressent pour déjeuner) comme en soirée. Ne manquez pas le Raleigh Downtown Farmers Market le mercredi de fin avril à septembre, ainsi que les festivals de musique et d'art tout au long de l'année.
• Parc du comté du lac Crabtree (GRATUIT). Préparez un pique-nique, apportez un livre et de la crème solaire, car une visite au Lake Crabtree County Park est une sortie imbattable à elle seule. Parfait pour le kayak, la randonnée, la baignade ou le vélo de montagne, le parc longe les rives du vaste lac Crabtree, à environ 22 minutes (22,5 km) du centre-ville de Raleigh. Vous pouvez y faire de la randonnée, louer un bateau, pêcher et plus encore, sans vous ruiner.
• Musée des sciences naturelles de Caroline du Nord (GRATUIT). Que vous y alliez seul ou avec vos enfants, le North Carolina Museum of Natural Science a de quoi ravir et enthousiasmer les visiteurs de tous âges. Cette attraction (gratuite!) présente des bioramas d'hippocampes, un conservatoire vivant de papillons, une section de recherche sur la nature où vous pouvez observer des scientifiques à l'œuvre et de nombreuses autres expositions permanentes et tournantes.

Événements emblématiques

• Rendez-vous au Festival de rue (GRATUIT). Meet in the Street est un événement annuel présenté par la Chambre de commerce de la région de Wake Forest. Le 7 mai 2022 (de 10 h à 16 h), le centre-ville de Wake Forest, à environ une demi-heure de route de Raleigh, sera le théâtre de festivités familiales, avec notamment du jazz en direct et d'autres artistes de la scène, des vendeurs de nourriture et des centaines de kiosques présentant des objets d'art et d'artisanat, des vendeurs et plus encore.
• Festival du film de Longleaf (GRATUIT). Ce festival de cinéma gratuit a lieu chaque année au Musée d'histoire de la Caroline du Nord, au centre-ville de Raleigh. Dédié à célébrer le meilleur du cinéma indépendant, cette fin de semaine de projections les 13 et 14 mai 2022 présentera un panel de soumissions sélectionnées par un jury ayant un lien avec le Tar Heel State.
• Foire d'État de Caroline du Nord (5 $ et plus). La capitale abrite le plus grand événement annuel de l'État, avec plus d'un million de participants affluant à Raleigh pour la NC State Fair en 2017. Pendant 11 jours en octobre, vous pourrez profiter de manèges palpitants, de plats de foire nostalgiques, de feux d'artifice, de musique live et de spectacles qui font partie de l'histoire de la communauté depuis plus de 150 ans.
• Première nuit à Raleigh (GRATUIT). Il n'y a pas de meilleure façon d'accueillir la nouvelle année qu'avec First Night Raleigh, une vitrine unique d'une journée entière de musique, de danse, de comédie et d'autres performances dans 35 lieux, le tout menant au compte à rebours, à la chute des glands (oui, à la chute des glands) et au feu d'artifice.

Les meilleurs endroits pour manger

• $ Poole's Downtown Diner (@poolesdiner). Ashley Christensen est un chef lauréat du prix James Beard qui a ouvert plusieurs restaurants dans la région de Raleigh : Beasley's Chicken + Honey, Fox Liquor Bar, Death & Taxes, Poole'side Pies, Clubhouse et, bien sûr, Poole's Downtown Diner. Ici, Christensen réinvente la cuisine réconfortante américaine avec des offres saisonnières créatives qui s'inspirent des producteurs locaux et des producteurs artisanaux, ce qui donne lieu à un menu au tableau noir en constante évolution qui présente les meilleures saveurs de la Caroline du Nord.
• $ Bagels Benchwarmers (@benchwarmersbagels). Arrivez tôt, car les bagels se vendent rapidement (et ils ferment en début d'après-midi). Benchwarmers fusionne un four à bois, des céréales anciennes, de la farine fraîchement moulue et un processus de fermentation spécial pour amener le concept traditionnel du bagel dans un nouveau territoire dynamique. Passez prendre des bagels seuls ou un sandwich bagel fantaisie, comme le n° 2 composé de rillette de canard, de fromage à la crème aux cerises acides, d'oignons marinés et de moutarde à l'ancienne. Les soirées pizza du jeudi au samedi proposent une nouvelle tarte au feu de bois chaque semaine.
• $$ La Cuisine de Fiction (@thefictionkitchen). Ne vous méprenez pas : ce havre de paix végétalien, végétarien et sans gluten célèbre les possibilités de la cuisine végétalienne pour ses services du mercredi au samedi soir. Autrefois un phénomène éphémère, le restaurant est maintenant un incontournable de la scène culinaire de Raleigh, de la ferme à la fourchette. Tout ce qui figure sur le menu a l'air délicieux : savourez le pain de maïs en fonte avec du beurre végétalien et du sirop de noyer, puis poursuivez avec un risotto crémeux composé de crème de noix de cajou truffée et de légumes de saison. OPTIONS VÉGÉTALIENNES, VÉGÉTARIENNES et SANS GLUTEN DISPONIBLES.
• $$ Bida Manda(@bidamanda). Bida Manda - le terme cérémonial sanskrit pour "père et mère" - explore la diversité de l'histoire culinaire du Laos, avec ses influences thaïlandaises, vietnamiennes, chinoises et françaises. Commencez le repas par l'un des cocktails du restaurant ou par une sélection de sa vaste carte de vins et de bières (le Lilac Lotus, avec du gin au thé de pois papillon, de la liqueur de sureau, du sirop de concombre et du jus de citron vert frais, est un excellent choix). Accompagnez le tout d'enveloppes de riz à la laitue croustillante, de saucisses à la citronnelle de Luang Prabang et de tom khem (côtes courtes et poitrine de porc caramélisées dans une sauce sucrée au soja et au gingembre), et vous obtiendrez un repas inoubliable. Ne manquez pas de jeter un coup d'œil au restaurant de dim sum et au paradis de la bière artisanale qui lui sont associés : Brewery Bhavana (@brewerybhavana). OPTIONS SANS GLUTEN ET VÉGÉTARIENNES DISPONIBLES.
• $ Guasaca (@guasacarestaurantnc). Les arepas — faites avec une pâte à base de maïs grillée avant d'être farcie — sont le joyau de la couronne de Guasaca, où vous pouvez créer vos propres arepas et bols à partir d'un vaste menu de viandes, de protéines végétariennes et végétaliennes, de garnitures, de sauces et d'extras. C'est une option sans chichis mais pleine de saveurs qui a laissé les locaux et les visiteurs dire qu'ils regrettaient d'en avoir acheté seulement deux quand ils étaient là. OPTIONS SANS GLUTEN, VÉGÉTARIENNES ET VÉGÉTALIENNES DISPONIBLES.

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