Le guide ultime de la vie à East Bay (Californie)

East Bay est l'une des sous-régions qui entourent San Francisco, avec la péninsule, la baie du Nord et la baie du Sud. Elle est connue pour ses villes comme Berkeley et Oakland, qui offrent une grande proximité avec la ville (comme les habitants appellent San Francisco) tout en étant fières de leur gastronomie, de leur art, de leur culture et de leur vie nocturne. Plus à l'est, on trouve des banlieues telles que Walnut Creek et Concord, où les familles s'installent pour trouver des logements plus abordables, d'excellentes écoles et un climat plus chaud à l'intérieur des terres - le tout étant relié par le BART (Bay Area Rapid Transit), le système de métro léger. Voici quelques informations de base sur East Bay.

• Population : 2 824 855 (les deux comtés)
• Population (comté d'Alameda) : 1 671 329
• Diversité (comté d'Alameda) : 49,3 % de Blancs, 11 % de Noirs ou d'Afro-Américains, 32,3 % d'Asiatiques, 22,3 % d'Hispaniques ou de Latinos.
• Âge médian (comté d'Alameda) : 38
• Population (comté de Contra Costa) : 1 153 526
• Diversité (comté de Contra Costa) : 65,1 % de Blancs, 9,5 % de Noirs ou d'Afro-Américains, 18,3 % d'Asiatiques, 26 % d'Hispaniques ou de Latinos.
• Âge médian (comté de Contra Costa) : 40 ans
• Climat : doux tout au long de l'année avec des hivers pluvieux
• Meilleure période pour visiter : de fin juin à début octobre pour profiter des meilleures températures et du moins de pluie (la région de la baie de San Francisco est généralement connue pour ses « étés indiens », avec un pic de chaleur en août et septembre)
• Saison fraîche : novembre à mai
• Janvier est le mois le plus froid; septembre est le mois le plus chaud

Population

Sur les 7 150 000 résidents des dix comtés de la Bay Area, l'East Bay représente environ 35,8 % du total, soit 2 824 855 personnes(1 671 329 pour le comté d'Alameda et 1 154 526 pour le comté de Contra Costa, selon le recensement de 2019). Les habitants de l'East Bay sont parmi les plus diversifiés du pays - en fait, le comté d'Alameda est le quatrième comté le plus diversifié du pays, avec plus de 45 % de personnes parlant une langue autre que l'anglais à la maison. (De même, les habitants du comté de Contra Costa parlent plus de 40 langues différentes, et plus de 35 % d'entre eux parlent une langue autre que l'anglais à la maison. Au cours de l'année écoulée, l'âge médian de l'East Bay est resté relativement stable, le comté d'Alameda se situant à 38 ans et le comté de Contra Costa à 40 ans.

Météo

San Francisco est connue pour ses épisodes de brouillard(surnommé Karl en 2010), mais East Bay n'a pas la même couche marine et connaît souvent des étés plus chauds et ensoleillés et des hivers frais et pluvieux. À bien des égards, c'est le climat californien idéal, plus tempéré que celui de Los Angeles et d'autres villes du sud de la Californie, mais suffisamment chaud pour permettre de pratiquer des activités de plein air tout au long de l'année. Les mois de juin à octobre sont les meilleurs pour visiter ou explorer les sentiers et les paysages pittoresques, avec des températures à Alameda qui se situent en moyenne dans les 20 degrés, tandis que décembre et janvier sont les mois les plus froids, avec des températures autour de 10 degrés. Le comté de Contra Costa connaît quant à lui un arc saisonnier similaire, bien que ses étés puissent atteindre le 30 degrés (ses hivers se situent surtout entre 10 et 15 degrés).

La région de la baie dans son ensemble est chère. Mais s’aventurer hors de North Bay (San Francisco et Marin) et dans East Bay ouvrira un nouveau monde de logements qui vous en donnera beaucoup plus pour votre argent. La valeur médiane des propriétés en 2019 était de 784 500 $ (882 100 $ dans le comté d’Alameda et 687 600 $ dans le comté de Contra Costa), soit environ 3,69% de plus que la valeur médiane des propriétés en 2018. (La valeur médiane des propriétés d’East Bay en 2013 était d’environ 450 000 $.) Par rapport à la valeur médiane nationale des maisons en 2020, qui était 336 900 $ US, selon le Bureau du recensement des États-Unis, les prix de l’East Bay sont plus de deux fois plus élevés.

• Propriété : 882 100 $ US (Alameda), 687 600 $ US (Contra Costa)
• Loyer (une chambre) : 1 693 $ US par mois (dans les deux comtés)
• Services publics : 6,9 % moins cher que la moyenne nationale (Alameda), 1,4 % moins cher que la moyenne nationale (Contra Costa)
• Épicerie : 12,5 % plus cher que la moyenne nationale (Alameda), 11,2 % plus cher que la moyenne nationale (Contra Costa)
• Essence : 3,77 $ US le gallon (Alameda), 3,87 $ US le gallon (Contra Costa)
• Transport : 24,4 % plus cher que la moyenne nationale (Alameda), 34,2 % plus cher que la moyenne nationale (Contra Costa)
• Location d'un espace d’entreposage : 61$ US et plus

Quel est le coût de la location à East Bay?

Avec la hausse des prix de l’immobilier et des taxes foncières minimales de 3 000 $, de nombreux résidents de la East Bay choisissent de louer plutôt que d’acheter. En fait, environ 59 % des résidents possèdent leur maison, et ce chiffre est en légère baisse. Comparativement au loyer moyen de 2 255 $ US par mois pour un appartement d’une chambre à San Francisco, la East Bay est nettement plus abordable, avec un loyer moyen de 1 693 $ US, ce qui semble être une véritable bouffée d’air frais. Pourtant, ce montant demeure supérieur à la moyenne californienne de 1 050 $ US par mois, et la région de la Golden State affiche déjà le cinquième loyer le plus élevé au pays. Si vous êtes un jeune professionnel qui doit se rendre à San Francisco pour le travail, mais que vous ne voulez pas consacrer une trop grande part de votre salaire à votre logement, envisagez de vivre à Oakland, Berkeley, Piedmont ou dans une autre ville du comté d’Alameda, toutes situées à quelques arrêts de BART de la ville.

Alors que San Francisco forme un « carré » compact de sept milles sur sept, la East Bay s’étend sur plus de 3 770 km², avec une grande diversité culturelle, des paysages variés et une foule d’activités à découvrir dans chaque ville ou quartier. Que vous soyez un jeune professionnel ou un artiste cherchant à vous installer dans un secteur branché d’Oakland avec une excellente scène gastronomique, des bars et une vie nocturne animée ; une famille à la recherche d’une banlieue résidentielle tranquille avec de bonnes écoles; ou un étudiant qui veut trouver un logement abordable hors campus, nous vous présenterons quelques-uns de nos endroits préférés dans East Bay.

• Berkeley
• Piedmont
• Pleasanton
• Lamorinda
• Walnut Creek

Berkeley

Cette ville universitaire a tout pour plaire : c’est un véritable paradis pour les amateurs de bonne bouffe, les amoureux de la nature, les intellectuels, les artistes et les navetteurs, avec une ambiance dynamique et progressiste, ainsi que de nombreux secteurs commerciaux regorgeant de boutiques, de restaurants et d’activités de divertissement à toute heure. Même si le quartier accueille un va-et-vient constant d’étudiants, Berkeley est aussi peuplée de familles et de résidents de longue date représentant une grande diversité d’origines ethniques et de milieux économiques.

• Population : 121 485
• Revenu médian des ménages : 85 583 $ US
• Coût de la vie : prix médian des maisons de 1 million de $ US, loyer médian de 1 722 $ US
• À découvrir : Chez Panisse (le célèbre restaurant d'Alice Waters qui a fait de la cuisine de la ferme à la table un mouvement en Amérique), Berkeley Art Museum & Pacific Film Archive, Telegraph Avenue, Tilden Park, Berkeley Bowl, Berkeley Farmers Market

Piedmont

Piedmont est une petite ville de 4,4 km² dans le comté d’Alameda, avec une atmosphère de village et de magnifiques rues bordées d’arbres. Ses grandes maisons unifamiliales sont luxueuses et chères, mais les prix élevés n’empêchent pas la ville de s’intégrer harmonieusement à son environnement. En fait, avec très peu de commerces à l’intérieur même de Piedmont, les résidents profitent d’un accès facile à Oakland et San Francisco. Si vous cherchez certaines des meilleures écoles de la East Bay pour vos enfants, ainsi qu’une belle maison dans un quartier paisible et retiré, Piedmont est un excellent choix.

• Population : 11 317
• Revenu médian des ménages : 224 659 $ US
• Coût de la vie : prix médian des maisons de 2 millions de $ US, loyer médian de 3 229 $ US
• À découvrir : Landmark's Piedmont Theatre, Mountain View Cemetery (pour les visites guidées architecturales et les enterrements célèbres), Chapel of the Chimes, Belotti Bottega, Fentons Creamery (naissance de la saveur rocky road, et présenté dans le film Pixar Up), Cato's Ale House.

Pleasanton

Cette ville sûre et idéale pour les familles est l’incarnation de la banlieue, avec d’excellentes écoles, de vastes espaces verts, des terrains de tennis, un immense centre aquatique et un centre-ville dynamique qui abrite les sièges sociaux de grandes entreprises comme Safeway, Kaiser et Oracle, ainsi qu’une foule de commerces et de restaurants pour les résidents. En plus, c’est l’une des villes les plus favorables aux cyclistes de la région de la baie et elle compte certains des plus beaux parcs de l’État.

• Population : 81 717
• Revenu médian des ménages : 156 400 $ US
• Coût de la vie : prix médian des maisons de 986 800 $ US, loyer médian de 2 396 $ US
• À découvrir : Pleasanton Farmers Market, Ruby Hill Winery, Stoneridge Shopping Center, Pleasanton Old Town, Firehouse Arts Center, Nonni's Bistro, Oasis Restaurant & Wine Lounge

Lamorinda

Lamorinda, contraction de Lafayette, Moraga et Orinda, offre un peu de tout : une ambiance chaleureuse, un centre-ville charmant, d’excellentes écoles et la proximité de San Francisco et Oakland – mais tout cela a un prix. Située à l’est d’Oakland, après le tunnel Caldecott, Lamorinda propose des activités familiales comme un parc pour enfants et des sentiers adaptés aux animaux au réservoir de Lafayette. On y trouve aussi un secteur commercial qui pourrait intéresser les étudiants universitaires. Si vous cherchez à fuir les prix de San Francisco, envisagez un autre quartier : Lamorinda est assez dispendieuse, avec un revenu médian des ménages plutôt élevé.

• Population : 63 490
• Revenu médian des ménages : 181 967 $ US
• Coût de la vie : prix médian des maisons de 1,36 million de $ US, loyer médian de 2 379 $ US
• À découvrir : California Shakespeare Theater, Briones Park, Redwood Valley Railway, Brookwood Park, Lafayette Reservoir

Walnut Creek

Walnut Creek est une ville dynamique et animée nichée au pied du mont Diablo. On y retrouve une grande diversité de jeunes professionnels attirés par la facilité d’accès au transport en commun vers la baie, ainsi qu’une croissance rapide du nombre de logements, de bars, de restaurants et de commerces. Des familles et des couples plus âgés apprécient aussi les espaces verts et l’ambiance de banlieue tranquille. À seulement 35 minutes de San Francisco en train et près du pôle d’emploi de Dublin au sud, Walnut Creek est l’endroit parfait pour ceux qui veulent un havre de paix après une longue journée de travail.

• Population : 69 567
• Revenu médian des ménages : 105 948 $ US
• Coût de la vie : prix médian des maisons de 793 100 $ US, loyer médian de 2 095 $ US
• À découvrir : Lindsay Wildlife Museum, Broadway Plaza, Borges Ranch, Va de Vi Bistro & Wine Bar, Burma 2, Bierhaus Walnut Creek

Si vous avez une famille et que vous vous demandez à quoi ressemblent les écoles publiques de l’East Bay, soyez rassuré : les comtés d’Alameda et de Contra Costa offrent d’excellentes options pour vos enfants, avec quatre commissions scolaires (Pleasanton USD, Fremont USD, Acalanes USD et Piedmont USD) classées parmi les 20 meilleures de toute la Californie. Dans les meilleures écoles secondaires de l’East Bay, les taux de diplomation sont élevés et de nombreux élèves poursuivent leurs études dans les meilleures universités publiques (UC). Voici quelques-unes des meilleures écoles secondaires publiques de l’East Bay, sans ordre particulier :

1. Lycée Amador Valley (Pleasanton, comté d'Alameda, (Californie))
1. Taux de diplomation moyen = 98
2. SAT moyen = 1360
3. ACT moyen = 31
4. Inscription à l'AP = 42 %
5. Taux d'encadrement = 24:1
2. Piedmont High School (Piedmont, comté d'Alameda, (Californie))
1. Taux de diplomation moyen = 99
2. SAT moyen = 1340
3. ACT moyen = 31
4. Inscription à l'AP = 49 %
5. Taux d'encadrement = 19:1
3. Dublin High School (Dublin, comté d'Alameda, (Californie))
1. Taux de diplomation moyen = 97
2. SAT moyen = 1330
3. ACT moyen = 30
4. Inscription à l'AP = 29 %
5. Taux d'encadrement = 25:1
4. École secondaire Campolindo (Moraga, Comté de Contra Costa, (Californie))
1. Taux de diplomation moyen = 99
2. SAT moyen = 1320
3. ACT moyen = 30
4. Inscription à l'AP = 57 %
5. Taux d'encadrement = 21:1
5. Monte Vista High School (Danville, Contra Costa County, (Californie))
1. Taux de diplomation moyen = 98
2. SAT moyen = 1300
3. ACT moyen = 30
4. Inscription à l'AP = 43 %
5. Taux d'encadrement = 24:1
6. California High School (San Ramon, Comté de Contra Costa, (Californie))
1. Taux de diplomation moyen = 99
2. SAT moyen = 1310
3. ACT moyen = 29
4. Inscription à l'AP = 39 %
5. Taux d'encadrement = 24:1

La région de la baie est reconnue comme le pôle technologique du pays, incarné par le terme « Silicon Valley », qui a donné naissance à tout, des émissions télé aux antennes dans d’autres villes (comme « Silicon Beach » à Los Angeles). En fait, la région de la baie n’est devancée que par New York pour le nombre d’entreprises du Fortune 500, et ses résidents – dont beaucoup vivent dans la East Bay – sont hautement qualifiés, travaillant surtout dans les secteurs professionnels, scientifiques, techniques, la santé, le commerce de détail et la fabrication, selon le dernier rapport économique régional de la Baie. Voici quelques salaires types par secteur, tant dans le comté d’Alameda que dans le comté de Contra Costa.

• Gestion = 124 884 $ US
• Opérations administratives et financières = 77 220 $ US
• Informatique et mathématiques = 109 313 $ US
• Architecture et ingénierie = 98 990 $ US
• Sciences de la vie, sciences physiques et sciences sociales = 85 138 $ US
• Services juridiques = 105 763 $ US
• Arts, design, divertissement, sports et média = 62 764 $ US
• Professionnels de la santé = 95 921 $ US

Voici quelques sites où vous pouvez trouver des postes vacants dans la baie d'East Bay

• Trouver des emplois à East Bay sur Indeed
• Trouver des emplois gouvernementaux à East Bay(Alameda et Contra Costa)
• Trouver un emploi grâce à East Bay Works
• Trouver un emploi dans à East Bay grâce à CalOpps

Même si vous traversez rarement le Bay Bridge pour profiter de certains des sites emblématiques de la région, vous ne manquerez jamais de restaurants, de musées, de sentiers de randonnée et d’activités à découvrir dans la East Bay.

Activités de plein air

• Le lac Merritt. Surnommé le « joyau d’Oakland », ce lagon urbain s’étend sur près de cinq kilomètres de rivage au cœur de la ville, juste à l’est du centre-ville. Entouré de parcs et de quartiers résidentiels, c’est l’endroit parfait pour une escapade de fin de semaine, surtout au printemps ou à la fin de l’été. Le lac Merritt est en fait le plus grand plan d’eau urbain de la région, abritant à la fois de l’eau douce et de l’eau salée, et regorge de vie sauvage à observer lors de vos promenades.
• Zoo d'Oakland. Abritant plus de 850 animaux indigènes et exotiques, le zoo d'Oakland est le moyen idéal pour être transporté de l'East Bay à la forêt tropicale, à la nature sauvage australienne ou à la savane africaine. Si vous avez des enfants, renseignez-vous sur leurs ZooCamps et leurs activités familiales (qui comprennent le nettoyage des ruisseaux, un événement « Boo at the Zoo » annuel d'Halloween, un brunch, des concerts et bien plus encore).
• Place Jack London. Situé le long de l'estuaire, Jack London Square est un symbole de longue date de l'histoire d'Oakland en tant que port maritime. Aujourd'hui, c'est un quartier à usage mixte, au bord de l'eau et à la marina, avec une gamme dynamique de divertissements, de restaurants et d'événements spéciaux. Il y a un marché fermier hebdomadaire le dimanche de 9 h à 14 h pour acheter des produits frais ainsi que des restaurants et des bars où vous pourrez savourer un repas avant d'aller voir un film au bord de l'eau (ou à l'intérieur).
• Jardin botanique de l'Université de Californie. Le jardin botanique de l'UC à Berkeley est un paysage de 34 acres avec plus de 10 000 plantes organisées par géographie. Enraciné dans sa mission de maintenir une collection vivante diversifiée de plantes ainsi que de soutenir l'enseignement, la recherche et la conversation, le jardin est un incontournable pour découvrir certaines des meilleures et des plus rares flores de Californie (et du monde) dans un seul endroit magnifique.
• Todos Santos Plaza. Ce lieu de rassemblement dans le centre-ville de Diablo Valley est un centre d'activités tout au long de l'année, avec de nombreuses options de restauration, notamment des plats mexicains authentiques, des sushis et un marché mobile hebdomadaire de produits gastronomiques le lundi après-midi. En été, vous pourrez assister à des concerts dans le parc et, pendant les vacances, vous rendre à la cérémonie annuelle d'illumination des arbres, avec des chœurs et la visite du Père Noël.

Parcs et attractions

• Blackhawk Museum. Ce célèbre musée de Danville est en fait un groupe de musées qui présente notamment des voitures classiques, rares et uniques, ainsi que des galeries éducatives intitulées The Classic Car Collection, The Spirit of the Old West, Into China, Art of Africa et World of Nature. Inscrivez-vous à une visite de groupe pour profiter d'une expérience des plus enrichissantes.
• Berkeley Bowl. Berkeley Bowl a été ouvert dans les années 1970 par Glenn et Diane Yasuda dans un ancien bowling. Aujourd'hui, c'est une épicerie bien-aimée de l'East Bay, un véritable paradis pour les gourmands, les cuisiniers amateurs, les chefs cuisiniers et bien d'autres. Avec ses rangées de bacs en vrac rutilants et ses pyramides de produits biologiques frais, Berkeley Bowl est une institution tellement emblématique de la Bay Area qu'elle mérite une visite, même si vous n'êtes que de passage pour prendre un café et une collation.
• Mount Diablo State Park. Le Mount Diablo State Park, situé à l’est de Walnut Creek, est un parc de plus de 8 000 hectares, avec des dénivelés qui atteignent jusqu’à 1 173 m. Depuis le sommet, on peut admirer un panorama de centaines de kilomètres sur les banlieues et les collines environnantes. Que vous soyez randonneur, cavalier, campeur ou cycliste, vous aurez de quoi explorer avec les 79 sentiers du mont Diablo, sa faune abondante et ses vues à couper le souffle.
• Temescal Alley/Temescal District. Telegraph et Ashby sont des avenues célèbres de l'East Bay, mais ces dernières années, Temescal est devenu plus connu comme un quartier branché (et embourgeoisé) où de charmantes boutiques et des restaurants ont prospéré. Considérée par le East Bay Times comme l'une des rues les plus cool de la baie, Temescal Alley vaut vraiment le détour pour ses restaurants tels que The Hog's Apothecary, Curbside Creamery, Baggu et Homestead Apothecary.
• Le Fox Theater. Situé sur la très animée Telegraph Avenue, le Fox est peut-être la salle de spectacle la plus connue de l'East Bay, avec une école d'art, un bar, un restaurant et une cour intérieure. À l'origine, il s'agissait d'un cinéma construit dans les années 1920. Il a fermé ses portes pendant plus de 40 ans avant de les rouvrir et de devenir un trésor intemporel du quartier d'Uptown Oakland.

Les meilleurs endroits où manger

• Nyum Bai(@nyumbai). Nyum Bai a accédé à la célébrité lorsque Bon Appetit l'a désigné comme l'un des meilleurs nouveaux restaurants d'Amérique en 2018. Rapidement, il y eut des profils dans Thrillest, Eater, Michelin et le New York Times. Le restaurant donne vie aux saveurs de la cuisine de rue cambodgienne avec les produits californiens les plus frais, avec de nombreuses options sans gluten. Essayez le poulet frit au poivre de Kampot, la poitrine de porc mijotée au lait de coco, au prahok et à la pâte de curry khmère, et le célèbre Kuy Teav Phnom Penh, une soupe de nouilles par excellence.
• Belotti Ristorante e Bottega(@belottirb). Avec deux établissements, l'un à Rockridge et l'autre à Piedmont, Belotti est l'endroit idéal pour déguster des pâtes et des boissons réconfortantes. Essayez leurs agnolotti farcis à la viande dans une réduction soyeuse de bœuf ou leurs pâtes aux œufs farcies à la polenta et au sugo de lapin. Des options végétariennes et sans gluten sont disponibles! Réservez tôt - les places sont réputées de partir vite.
• Rudy's Can't Fail(@rudyscantfail). Le Rudy's Can't Fail Cafe exploite toujours son établissement phare à Emeryville (l'établissement d'Oakland a fermé ses portes en 2019). Nommé d'après la chanson des Clash du même nom, il a remporté deux fois de suite le prix du meilleur restaurant de l'East Bay de 2004 à 2010, avec ses célèbres macaronis au fromage, ses petits-déjeuners combinés toute la journée et toute la nuit et ses plats du jour pour tous les régimes, tous les caprices et tous les appétits.
• Rico Rico Taco(@rico.rico.taco). Cet établissement d'Oakland sert certains des meilleurs tacos de l'East Bay, avec de parfaites tortillas de maïs faites à la main et de la vraie viande al pastor sur un trompo. Situé au bord du lac Merritt, c'est l'endroit idéal pour déguster un taco carnitas croustillant, des sopes frites épaisses et de l'agua frescas avant de se promener au bord de l'eau et d'admirer le coucher de soleil - y a-t-il vraiment mieux que cela?
• Kendejah(@kendejah_ca). Dougie Uso a lancé Kendejah, le premier restaurant libérien de la Bay Area, en 2017, et il est devenu un portail acclamé vers une cuisine sous-estimée débordant de saveurs et d'histoire. En plus du riz jollof, de l'attieke et du ragoût de palmier, le menu contient des plats à base de feuilles de manioc, de la queue de bœuf et plus encore.

Planifier votre déménagement dans l’East Bay peut demander beaucoup de coordination et entraîner du stress, mais nous avons simplifié les choses pour vous permettre de cocher chaque étape de votre liste et de réunir tout ce dont vous avez besoin en matière d’emballage, de déménagement et d’entreposage. Consultez nos guides pratiques pour préparer votre départ :

• Conseils essentiels pour l’emballage et le déménagement pendant la vente d’une maison
• Conseils pour la mise en valeur d'une maison en vue d'une vente rapide
• Le guide essentiel pour vendre sur Craigslist et Facebook Marketplace

N'oubliez pas non plus de télécharger nos listes de vérification :

• Liste de vérification avant le voyage
• La liste de vérification ultime pour les déménagements